Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83m² construída
Diadema, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.447,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COSMO E DAMIAO, N. 227, DIADEMA, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62882-682
Área:
83m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 83 m² em um terreno de 167,31 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em bairro residencial de Diadema, Horizonte-CE, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. A propriedade está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que pode indicar disponibilidade imediata para uso ou locação. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.447,20 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.676,17 |
-12%
Economia de
R$ 22.771,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.335,34 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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