Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 64,5m² construída
Boa Esperanca, Demerval Lobao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.828,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA LUZIA, N. 1036, BAIRRO BOA ESPERANCA - CEP: 64390-000, DEMERVAL LOBAO - PIAUI
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou médias. Possui uma área construída de 64,5 m² em um terreno de 300 m², oferecendo espaço para ampliação ou jardim. A casa conta com sala, cozinha e terraço, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização no bairro Boa Esperança em Demerval Lobão-PI é uma região tranquila e residencial, adequada para moradia ou investimento para aluguel.
Aspectos financeiros: O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Potencial de valorização: A casa pode ser reformada ou ampliada para aumentar seu valor de mercado, além de ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com preço abaixo da avaliação, com desconto de 42,11% no valor mínimo de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.828,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.563,25 (142.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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