Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 87,75m² privativos
Centro, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.033,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OTAVIANO POSSIDONIO SAMPAIO, N. 617, CS 617, IACU/BA, CEP: 46860000
Área:
87.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 87,75m². Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um imóvel compacto. A propriedade está localizada em Iacu, Bahia, com fácil acesso e boa vizinhança.
O imóvel oferece potencial para valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS. A área privativa é adequada para uma família pequena a média, com espaço para personalização e melhorias.
O imóvel está matriculado e registrado, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização permite acesso a serviços essenciais e comércio local.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de investimento em região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 97.033,29 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.738,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.985,50 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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