Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 92,57m² construída
Colina Verde, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIO JOSE DE ALMEIDA, N. 1250, CONDOMINIO RESIDENCIAL MONT SERRAT III, COLINA VERDE, TEIXEIRA DE FREITAS, BA, CEP: 45987260
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 92,57 m² e terreno de 108,64 m². Conta com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui suíte nem varanda. O IPTU informado é um valor inválido, portanto deve ser considerado como não informado. A matrícula do imóvel é 34953, registrada no 1º Ofício.
Localizada em um condomínio residencial em Colina Verde, Teixeira de Freitas, BA, o imóvel está disponível para visitação e será vendido em leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. A forma de pagamento aceita inclui possibilidade de financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito.
O imóvel é depositado pelo ex-mutário e está sob responsabilidade da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica na transação. O leilão possui datas definidas para a primeira e segunda praça, com valores iniciais e descontos progressivos, o que pode representar uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir imóvel por valor abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 245.976,93 |
-30%
Economia de
R$ 104.023,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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