Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 118,20m² construída, desocupada
Jardim Brilhante, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.108,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel de Oliveira, nº 173, Jardim São Judas Tadeu, Ourinhos, SP
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 118,20m² em um terreno de 238,78m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece um espaço adequado para famílias pequenas a médias. A benfeitoria não está averbada, o que pode impactar em regularizações futuras. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis sob o número 36.163, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação. A localização em Ourinhos/SP é estratégica para quem busca tranquilidade com acesso a serviços urbanos. O lance mínimo do leilão foi calculado conforme legislação vigente, garantindo uma oportunidade de compra com preço competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 320.108,32 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 240.081,24 |
-25%
Economia de
R$ 80.027,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.222,40 (-12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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