Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 118,75m² construída, desocupada
Carlota, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.088,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV SALGADO FILHO N. 3769, LT 8A QD 25 - AMAMBAI - CAMPO GRANDE/MS
Área:
118.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 118,75 m² e terreno de 307,28 m². Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em Amambai, bairro de Campo Grande/MS, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 226.088,74 e avaliação em R$ 205.000,00. A casa apresenta área privativa igual à área total construída, indicando que todo o terreno é aproveitado para a residência.
O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 220659, o que facilita a consulta e segurança jurídica para o comprador. O imóvel está anunciado como desocupado, o que facilita a posse imediata após a arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 226.088,74 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.910,97 |
-40%
Economia de
R$ 90.177,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 244.519,72 (108.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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