Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 125,42 m² construída, ocupada
Parque Das Araras, Lucas Do Rio Verde - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMÉRICO VESPÚCIO, Nº 1517-S, LOTEAMENTO RESIDENCIAL MAFFIN - PARQUE DAS ARARAS, LUCAS DO RIO VERDE, MT, 78455-000
Área:
125.42m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 125,42 m² em um terreno de 300 m². Está localizada em um bairro residencial consolidado, o Parque das Araras, em Lucas do Rio Verde, MT. A casa está ocupada, o que pode indicar a necessidade de planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante atual. A matrícula do imóvel está regularizada sob o número 12.838 no Registro de Imóveis local, com inscrição municipal ativa, o que facilita a transferência e regularização pós-arremate.
O imóvel possui características típicas de uma residência familiar, com pelo menos 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou investidores que busquem imóveis para locação residencial. A área construída é adequada para conforto e funcionalidade, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
O lance mínimo ainda não foi divulgado, indicando que o leilão está em fase preparatória, com início previsto para 18/06/2025 às 08:00. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial promovido pelo Banco Bradesco, o que pode facilitar a negociação e aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 19:00
|
R$ 50.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 423.500,00 (847.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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