Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 161m² construída, desocupada
Balneario Sao Pedro, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELISIO HENRIQUE DE PAIVA, N. SN LT 16 QD 26, PRAIA LINDA, SAO PEDRO DA ALDEIA - RJ, CEP: 28949-792
Área:
161.26m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 161,26 m² em um terreno de 384 m². Localizado em Praia Linda, bairro residencial de São Pedro da Aldeia, RJ, oferece espaço confortável para famílias. A propriedade está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para interessados com veículos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. A casa apresenta potencial para moradia ou investimento, dada sua localização e tamanho.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 385.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 231.300,00 |
-40%
Economia de
R$ 154.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.615,00 (-19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos e 65m² privativos
Balneario Sao Pedro, São Pedro Da Aldeia - RJ
Casa em Sapeatiba - Imóvel Ocupado com 83,20 m²
Balneario Sao Pedro, São Pedro Da Aldeia - RJ
Casa em Sapeatiba - Ocupada e com 83,20 m²
Balneario Sao Pedro, São Pedro Da Aldeia - RJ
Casa no Morro dos Milagres - Ocupado e com Área Privativa de 129,79 m²
Morro Dos Milagres, São Pedro Da Aldeia - RJ