Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 2 salas e 76m² construída
Monte, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.838,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSVALDO BRITO N. 202 - MONTE - IACU/BA
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 76,05 m² e terreno de 120 m². Possui 3 quartos, 1 banheiro, 2 salas e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para melhorias e personalização conforme o gosto do comprador.
O imóvel está situado em uma rua com fácil acesso e conta com IPTU registrado, o que facilita a regularização. A avaliação do imóvel é de R$ 74.000,00, com lance inicial de R$ 44.838,11, indicando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
É importante destacar que o imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas localidades. A ausência de lances até o momento pode representar uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 44.838,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.832,94 (26.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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