Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 43,40m² construída, desocupada
Jardim Vale Do Sol, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EDIVAL VIDAL RIBEIRO, N. 181 CASA 02, JARDIM VALE DO SOL, PARANAGUA - PARANA, CEP: 83218-505
Área:
43.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 43,40 m² e terreno de 81,41 m². Localizado no Jardim Vale do Sol, em Paranaguá, PR, apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam um imóvel compacto e funcional. A casa não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para quem possui veículo. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 235.000,00 na primeira praça e R$ 158.947,66 na segunda praça. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento. A matrícula está registrada no Ofício 01 da comarca local, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.947,66 |
-32%
Economia de
R$ 76.052,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.450,00 (14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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