Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 58.47m² construída, desocupada
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CHOPIM, N. 710 CS 46, GRALHA AZUL, FAZENDA RIO GRANDE - PR, CEP: 83824-398
Área:
58.47m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, e área construída de 58,47 m² em terreno de 108 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece boa oportunidade para moradia ou investimento.
Características principais:
- 3 quartos espaçosos
- Área privativa de 58,47 m²
- Terreno de 108 m²
- Estrutura para financiamento via SBPE
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 285.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.915,82 |
-22%
Economia de
R$ 64.084,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.050,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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