Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 62m² construída, desocupada
Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.656,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DE VINICIO, N. SN L 11-B QD 29, PARQUE ESTRELA DALVA XII, SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO - GO, CEP: 72904-194
Área:
62.42m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 62,42 m² em um terreno de 225 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está em condição padrão, ideal para moradia ou investimento para aluguel.
O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Com uma boa área de terreno, há potencial para melhorias e ampliações, valorizando ainda mais o imóvel no futuro. A localização em Santo Antonio do Descoberto, GO, é estratégica para quem busca proximidade com a capital Goiânia, mantendo um ambiente mais tranquilo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.656,85 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.579,51 |
-8%
Economia de
R$ 11.077,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.462,24 (-26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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