Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 62m² construída, desocupada
CAVERAZINHO, Araranguá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA F, N. 485 LT 02 QD P, CAVERAZINHO - CEP: 88900-000, ARARANGUA - SANTA CATARINA
Área:
62m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 62m² e terreno de 300m², oferece um bom espaço externo para lazer ou ampliação. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em bairro residencial tranquilo, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma casa com espaço privativo e potencial para personalização. A propriedade está situada em Araranguá, SC, uma cidade com infraestrutura adequada e qualidade de vida.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- Área construída de 62m²
- Terreno de 300m²
- Área de serviço e cozinha funcional
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 134.061,17 |
-29%
Economia de
R$ 55.938,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.300,00 (23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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