Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 65,67m² construída, terreno 180m²
Jardim Gloria City, Acailandia - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANGELIM N. SN, QD 85 LT 04 - JARDIM GLORIA CITY - ACAILANDIA/MA
Área:
65.67m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 65,67 m² e terreno de 180 m². O imóvel possui área privativa igual à área total construída, indicando que toda a construção é utilizável. Localizado em Jardim Gloria City, Acailândia/MA, o imóvel apresenta IPTU registrado e matrícula no cartório local.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 200.000,00, com avaliação oficial no mesmo valor, e o imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, em modalidade extrajudicial. Não há lances registrados até o momento, e o incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00.
O imóvel está aberto para lances na primeira praça com data marcada para 14/07/2025 às 10h00, e uma segunda praça em 21/07/2025 às 10h00. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, podendo haver alterações conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.446,83 |
-30%
Economia de
R$ 60.553,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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