Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 69,39m² área privativa
Centro, Toritama - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.973,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LOCAL 07, N. ., CENTRO, TORITAMA - PE, CEP 55125-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área privativa de 69,39 m² e terreno de 125 m². O imóvel possui área de serviço, sala e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no centro de Toritama, PE, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está registrado sob matrícula 732 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. IPTU está indicado como 000, sugerindo ausência ou isenção atual.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou estado de ocupação, a casa apresenta uma boa área construída e terreno, adequada para moradia ou investimento para locação.
O imóvel é ofertado em leilão da Caixa, com condições de pagamento à vista conforme edital, sem boleto para recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 80.973,91 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.499,48 (16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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