Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 69,92m² construída, desocupada
Jardim Monaco Ii, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.089,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARAXUE COLEIRA, N. 87 LT 06, QD 17, JARDIM MONACO II, ARAPONGAS - PARANA, CEP: 86712-002
Área:
69.92m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e área construída de 69,92m², situada em terreno de 126m² no Jardim Monaco II. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa área construída e terreno, em uma cidade do Paraná com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 186.089,13 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.527,01 |
-25%
Economia de
R$ 46.562,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.635,15 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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