Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 72,93m² área total, desocupada

Setor De Chacaras Anhanguera C, Valparaíso De Goiás - GO

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 72.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 137.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA GUARANI N. SN, CS 02, QD 10 CH 07A LT 01 - Cond. Rio Verde II - SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C - VALPARAISO DE GOIAS/GO

Área:
72.93m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com área total de 72,93 m² e terreno de 100,05 m². Possui 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço.
O imóvel está localizado em condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em uma região residencial.
IPTU registrado: 43016 e matrícula no cartório: 11554.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 137.000,00, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Localizado em Valparaíso de Goiás, região com potencial de valorização e infraestrutura adequada para moradia.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 137.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 106.786,12
-22% Economia de R$ 30.213,88
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -44.810,00 (-32.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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