Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 73m² construída, ocupada
Getúlio Vargas, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Porto Da Folha, 1.338, Suiça, Aracaju - SE. CEP: 49050610
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 73 m² em um terreno de 102 m², localizada em bairro residencial de Aracaju. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. A matrícula está registrada no 6º CRI de Aracaju, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Características principais:
- Área construída: 73 m²
- Terreno: 102 m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro Suiça, Aracaju/SE
- Imóvel ocupado, com responsabilidade do arrematante para desocupação
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 181.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.470,00 (11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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