Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 78m² construída, ocupada
Nova Esperança, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Parque Fernando De Noronha, 202, Nova Esperanca, Parnamirim - RN. CEP: 59144206
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com 3 quartos e 1 banheiro, com área construída de 78 m² em um terreno de 200 m². Localizada em bairro residencial de Parnamirim, oferece potencial para famílias que buscam moradia ou investidores interessados em imóveis com ações judiciais em andamento, o que pode impactar no preço e na negociação. A ocupação atual exige atenção para procedimentos de desocupação, conforme edital.
Aspectos legais importantes: existem duas ações judiciais em trâmite na Vara Cível local, o que pode demandar acompanhamento jurídico para o comprador. O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 208.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.040,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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