Oportunidade em Leilão

Casa com 60m² construída, 126m² terreno, ocupada

Centro, Batalha - AL

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 136.527,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada D, n 273, Quadra A, Lote 11, Loteamento So Luiz, Centro, Batalha-AL - CEP: 57420-000

Descrição

Casa residencial com área construída de 60m² e terreno de 126m² localizada em área central de Batalha-AL.
O imóvel possui área coberta de 81m² e está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.

Este imóvel é registrado sob matrícula 4.130 no Serviço Notarial e de Registro da Comarca de Batalha-AL, garantindo segurança jurídica.

Aspectos importantes:
  • Área construída adequada para residência de pequeno porte.
  • Localização central, facilitando acesso a serviços e comércio.
  • Ocupação atual requer atenção para regularização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 136.527,74 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.276,35 (-10.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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