Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 97m² construída, ocupada
Santa Candida, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITACIANO MARCONDES, (LT. 13, QD. 02), 180, SANTA CÂNDIDA, CURITIBA, PR, CEP 82720-070
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 97 m² e terreno de 360 m², localizada em Santa Cândida, Curitiba. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto em uma região residencial consolidada. A matrícula 3.494 do 9º RI e a inscrição municipal 53.6.0008.0320.00-2 garantem a regularidade documental do imóvel. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. O lance mínimo para o leilão é de R$ 154.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Características principais:
- Área construída: 97 m²
- Terreno: 360 m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- Ocupado
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 154.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 245.980,00 (159.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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