Casa com 3 quartos, 1 banheiro, área construída de 70m², terreno amplo
Siqueira, Vigia - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA PA 412, N. S/N, SIQUEIRA, VIGIA - PA, CEP: 68780-000
Área:
116.1m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e uma área construída de 70 m² em um terreno amplo de 1.350 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família de tamanho médio. A localização em Siqueira, Vigia-PA, é estratégica para quem busca tranquilidade e espaço.
O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou criação de áreas de lazer, jardins ou até mesmo construção adicional, valorizando o imóvel. A casa apresenta uma área total de 116,10 m², o que inclui áreas comuns e privativas, garantindo um espaço funcional e confortável.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 128.000,00 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A documentação está regularizada, com matrícula 4357 e inscrição imobiliária 000.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 128.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 76.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 51.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.740,00 (-27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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