Casa com 3 quartos, 1 banheiro, área construída de 83,26m², desocupada
Jardim Bandeirantes, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 11, N. SN LT 07 QD 16, CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI, LUZIANIA - GO, CEP: 72855-720
Área:
83.26m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 83,26m² em um terreno de 300m². Localizado em um bairro industrial, oferece potencial para famílias que buscam uma residência funcional e prática. A área construída é adequada para uma família de tamanho médio, com espaços bem distribuídos. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 135.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento para quem busca adquirir um imóvel residencial com preço abaixo do mercado. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que limita o financiamento, mas pode facilitar uma negociação rápida. A localização em Luziania, Goiás, pode ser interessante para investidores que buscam imóveis em regiões com potencial de valorização devido ao desenvolvimento industrial local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.080,40 |
-1%
Economia de
R$ 1.919,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.950,00 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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