Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 69,96m² privativos
Capela, Capela - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.999,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO RODRIGUES (ANTIGA R ACESSO LAGARTIXO), N. 285, LT 29 QD 03, CAPELA, SE, CEP 49700000
Área:
69.96m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 69,96m² de área privativa com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em Capela, SE, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está matriculado sob o número 9344, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as opções de pagamento para o comprador. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.
O imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um bem residencial com potencial de valorização na região, podendo ser utilizado para moradia própria ou locação. A área privativa e a vaga de garagem agregam valor e conforto, tornando-o atrativo no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.999,04 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.919,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.826,42 (-23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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