Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 70 m² construída
Centro, Tomar Do Geru - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EUNICE SIMOES OLIVEIRA, N. 63, LT 10 QD H, CENTRO, TOMAR DO GERU/SE, CEP 49280000
Área:
70m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 70 metros quadrados de área construída, contendo 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada no centro de Tomar do Geru, SE, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional em uma área urbana consolidada. A matrícula do imóvel é 4262, registrada no ofício 1, garantindo a regularidade documental.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para moradores locais, dada sua localização central e tamanho adequado. A casa possui uma vaga de garagem, o que agrega valor em regiões urbanas. A área construída de 70 m² é suficiente para conforto básico, e o imóvel pode ser modernizado para aumentar seu valor de mercado.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento do evento, o que facilita a participação de interessados de diversas localidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.849,74 |
-7%
Economia de
R$ 9.150,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.300,00 (-25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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