Casa com 3 quartos, 1 banheiro, piscina e 186,40m² construída
Não Informado, Fronteira - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 379.140,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professora Maria do Carmo, nº 1255, Fronteira, MG
Área:
186.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa sólida com área construída de 186,40m² em um terreno amplo de 800m². Conta com uma suíte, dois quartos adicionais, um banheiro social, sala, cozinha e uma piscina de fibra medindo 4x8 metros, ideal para lazer e conforto. A localização em Fronteira/MG, dentro da Comarca de Frutal, oferece um ambiente tranquilo e residencial. A matrícula do imóvel está regularizada e o imóvel está cadastrado na prefeitura local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 631.900,50, refletindo seu valor real de mercado. A casa é adequada para famílias que buscam espaço e lazer, com potencial para valorização futura devido à sua estrutura e localização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 379.140,30 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 631.900,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mouzar Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 203.471,96 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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