Casa com 3 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 169,02m² privativos
Centro, Dores Do Indaiá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.143,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TIRADENTES, N. 257, 0,, CENTRO, - DORES DO INDAIA/MG - cep: 35610000
Área:
169.02m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 169,02m² de área privativa com 3 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no centro de Dores do Indaiá, MG, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O leilão é realizado online, permitindo lances a qualquer momento até o encerramento, com possibilidade de prorrogação em caso de disputa. O comprador deve estar atento aos prazos para pagamento e regularização documental, incluindo custos de escritura e eventuais ônus. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 14499, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 291.143,14 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 186.089,26 |
-36%
Economia de
R$ 105.053,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.848,61 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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