Casa com 3 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 58,93m² privativos
Olaria, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL CARLOS DE JESUS, N. 67, QD 30, OLARIA, ARACAJU/SE, CEP 49092050
Área:
58.93m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 58,93m² de área privativa com 3 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizada em um bairro residencial de Aracaju, oferece uma oportunidade interessante para famílias que buscam um imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 17980 e possui documentação regularizada, o que facilita o processo de compra.
O imóvel é ideal para quem deseja morar em uma casa com boa distribuição dos cômodos e área privativa confortável. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia as opções de aquisição para diferentes perfis de compradores.
Investidores podem considerar este imóvel para locação residencial, dada a demanda por casas em bairros consolidados. A área privativa e a vaga de garagem agregam valor para potenciais locatários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 93.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 57.077,26 |
-39%
Economia de
R$ 35.922,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.090,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Olaria
Olaria, Aracaju - SE
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado
Olaria, Aracaju - SE
Galpão com benfeitorias à venda em Nossa Senhora do Socorro/SE
Olaria, Aracaju - SE