Casa com 3 quartos, 1 vaga, 67m² construída, área de serviço
Vila Rica, Cariacica - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS LIRIOS, N. 1062 01, 3309, PORTO DE CARIACICA - CEP: 29156-702, CARIACICA - ESPIRITO SANTO
Área:
150.01m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou médias. Com área construída de 67,09 m² em um terreno de 150 m², oferece conforto e espaço para personalização. A presença de área de serviço, cozinha, sala e banheiro completam a funcionalidade do imóvel. Localizado em Porto de Cariacica, Espírito Santo, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- 1 vaga de garagem coberta
- Área construída de 67,09 m²
- Terreno de 150 m²
- Área de serviço e cozinha funcional
O imóvel é adequado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação residencial, dada a configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 129.251,71 |
-14%
Economia de
R$ 20.748,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.500,00 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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