Casa com 3 quartos, 1 vaga, 85m² construída, desocupada
Batista Campos, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.651,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA DOUTOR MORAES, N. 1492 ENTRE AS PASSAGENS PINHEIRO E SÃO, CREMACAO - CEP: 66000-000, BELEM - PARA
Área:
85.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída e de terreno de 85,08 m². Possui 2 salas, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Cremacao, em Belém-PA, o imóvel apresenta uma boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização conforme o gosto do comprador.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por sua localização e características, é uma opção interessante para quem deseja residir em uma área consolidada da cidade, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 227.651,73 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 480.302,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 492.753,55 (216.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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