Casa com 3 quartos, 1 vaga, 96,75m² construída, desocupada
Centro, Presidente Dutra - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.176,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TV RAIMUNDO MATOS, N. 103, CENTRO - CEP: 65760-000, PRESIDENTE DUTRA - MARANHAO
Área:
96.75m²
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 96,75 m² em um terreno de 135 m². Localizada no centro de Presidente Dutra, Maranhão, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento para aluguel. A propriedade está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em uma região central, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor e praticidade para o dia a dia. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 196.176,40 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 420.608,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.320,67 (7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno em Loteamento Natureza com 200 m²
Loteamento Natureza, Presidente Dutra - MA
Terreno com edificação sem habitabilidade, 250m², desocupado
Lot Res Ecoville, Presidente Dutra - MA