Casa com 3 quartos, 1 vaga, área construída 70m², desocupada
Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 339.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEONARDO NUNES, N. 920 CASA 01, PARQUE SAO VICENTE - CEP: 11365-280, SAO VICENTE - SAO PAULO
Área:
130.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou médias. A área construída de 70 m² oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O terreno possui 68,31 m², proporcionando espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado em Parque São Vicente, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 339.500,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.192,59 |
-36%
Economia de
R$ 122.307,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.635,00 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 28m² privativos
Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP
Apartamento com 4 quartos, 2 banheiros e 125m² privativos
Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59m² construída, desocupada
Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP
Apartamento 1 quarto com 29,49m² área privativa, desocupado
Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP