Casa com 3 quartos, 1 vaga, área construída 89,24m², desocupada
Jardim Terraliz, Mandaguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 294.988,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CELINA FACHINI, N. 454 LT 20 QD 15, ZONA NORTE, MANDAGUACU - PR, CEP: 87164-012
Área:
153.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída de 89,24m² oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O terreno total de 153,30m² proporciona espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado em zona norte de Mandaguacu, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura urbana.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. A casa é uma boa oportunidade para quem busca imóvel com valor de avaliação de R$ 250.000,00 e lance inicial competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 294.988,76 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 268.590,14 |
-9%
Economia de
R$ 26.398,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.337,30 (-28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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