Casa com 3 quartos, 1 vaga, varanda e área de serviço
Zelia Barbosa Rocha, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA B, N. 69 QD B, LT 08, BOA VISTA - CEP: 57303-321, ARAPIRACA - ALAGOAS
Área:
79.86m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo um espaço funcional e agradável para o dia a dia. A área construída é de 79,86 m² em um terreno de 168 m², proporcionando um bom espaço externo para lazer ou ampliação.
Localizado no bairro Boa Vista, em Arapiraca, AL, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 95.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 95.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 95.671,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.650,00 (113.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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