Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 120m² construída, ocupada
Tiberão, Floriano - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimundo Nunes de Almeida, 122, Tiberão, Floriano/PI
Área:
127.92m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada em Tiberão, Floriano/PI, com área construída de 120 m² e terreno de 317 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A matrícula está registrada na 1ª Serventia Extrajudicial de Registros Públicos de Floriano/PI. O imóvel requer regularização das áreas e do logradouro junto à prefeitura e cartório, com custos a cargo do comprador. Devido à ocupação, a planta interna não foi disponibilizada, sendo responsabilidade do arrematante verificar.
Importante: Há um processo judicial ativo relacionado ao imóvel (0801009-62.2024.8.18.0028), o que pode influenciar no processo de aquisição. O proprietário atual é o Itaú Unibanco S/A.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 156.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.958,00 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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