Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 137m² construída, imóvel ocupado
Conjunto Habitacional Vereador Antônio Brandini, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.999,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Arcênio Joaquim, 134 - Casa, lote nº 20 da quadra 16, Conjunto Habitacional Vereador Antônio Brandini - Conjunto Habitacional Vereador Antônio Brandini - Fernandópolis / SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com área construída de 137,35m² em terreno de 200m², localizada em bairro consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, sendo atualmente ocupado, o que requer planejamento para desocupação. A matrícula está registrada no 1º CRI de Fernandópolis, garantindo segurança jurídica. A propriedade está inserida em um conjunto habitacional, o que pode facilitar a valorização e acesso a infraestrutura local.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou modernização para aumentar seu valor de mercado.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 12:08
|
R$ 189.999,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.044,13 (4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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