Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 141m² construída, ocupada
Nazaré, Medianeira - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 530.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sebastião Bonatto, 1910, Loteamento Jardim Florido Ii, Nazaré, Medianeira - PR. CEP: 85884000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel residencial apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma casa com boa área construída de 141 m² em um terreno amplo de 430 m². Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece conforto e espaço para uma família média. A ocupação atual do imóvel implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
Localização: Situado no bairro Nazaré, em Medianeira, o imóvel está em uma região residencial consolidada, facilitando acesso a serviços e comércio local.
Condições: O imóvel está avaliado em R$ 530.000,00, com valor de venda a definir no leilão. O leilão está marcado para 01/07/2025 às 11:00, com deságio de 0%, o que indica que o lance inicial pode estar próximo do valor de avaliação.
Considerações: O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e não há condomínio. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 530.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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