Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 142m² construída
Vila Nova Botucatu, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 412.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Comendador Pedro Stefanini, 297, Vila Carmelo, Botucatu, SP
Área:
318m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com área total de 318m² e área construída de 142m², localizado em Vila Carmelo, Botucatu/SP. Possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, via sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, e o comprador deve verificar as condições antes da oferta. Débitos tributários como IPTU e taxas serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
O processo de compra é simples e rápido, com prazo de pagamento de 48 horas após a oferta do lance. A aquisição pode ser parcelada, mediante contato para mais informações. O imóvel está matriculado sob o nº 32.083 no 2º RGI de Botucatu/SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/01/2026
às 10:00
|
R$ 412.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.125,00 (27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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