Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 146m² construída, ocupada
Bela Vista, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 662.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimundo Correia, 42, Bela Vista, Osasco/SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no bairro Bela Vista, Osasco/SP, com área construída de 146,54 m² e terreno de 125 m². A propriedade está registrada sob matrícula nº 122.009 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP. A venda será realizada por meio de compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária. O imóvel está ocupado, e a distribuição interna não foi informada, cabendo ao comprador essa verificação. A regularização de eventuais divergências de área e logradouro será de responsabilidade do arrematante, incluindo custos e tributos retroativos. O imóvel é ofertado pelo Itaú Unibanco S/A, com código 920670, e a forma de pagamento atual aceita é somente à vista com 10% de desconto, sujeita a alterações até a data do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 662.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -86.138,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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