
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 151m² construída, ocupada
Centro, Guaraçaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nossa Senhora Aparecida, 1515, Centro, Guaraçaí - SP. CEP: 16980000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com terreno amplo de 640 m² e área construída de 151 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferece uma boa estrutura para moradia. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, incluindo os riscos e custos relacionados a uma ação judicial anulatória em andamento. A localização no Centro de Guaraçai/SP é estratégica, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula registrada no CRI Mirandópolis e inscrição municipal ativa.
Aspectos importantes:
- Ocupado e com ação judicial em trâmite.
- Débitos de IPTU serão quitados até o leilão.
- Financiamento bancário disponível com entrada mínima e parcelas acessíveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.800,00 (43.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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