Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 128,71m²
Paraiso Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 496.799,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA JOSE DE CAMPOS, N. SN LT 06 QD F, COSTA PARADISO - CEP: 49141-000, BARRA DOS COQUEIROS - SERGIPE
Área:
128.71m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída e privativa é de 128,71 m², situada em um terreno de 402,41 m², oferecendo espaço externo para lazer ou ampliação. A casa conta com área de serviço, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE), o que agrega funcionalidade ao imóvel.
Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região tranquila e com boa infraestrutura, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 496.799,47 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 443.562,17 |
-11%
Economia de
R$ 53.237,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.383,40 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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