Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 195,85m²

Parque Estrela Dalva I, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 195.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 402.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RUBEM BRAGA, N. SN LT 09 QD 110, PARQUE ESTRELA DALVA I - CEP: 72820-130, LUZIANIA - GOIAS

Área:
195.85m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 195,85 m² oferece ambientes amplos, incluindo sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. O terreno de 450 m² permite possibilidades de expansão ou criação de áreas externas de lazer. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização e bom aproveitamento do espaço.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 402.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 354.198,95
-12% Economia de R$ 47.801,05
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -104.260,00 (-25.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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