Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 107m² construída
Setor Aeroporto Sul, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.458,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VIRGINIA N. SN, CS 01, QD 67 LT 08 - COND RES APARECIDA SILVA II - SETOR AEROPORTO SUL - 3A ETAPA - APARECIDA DE GOIANIA/GO
Área:
107.17m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em condomínio residencial no Setor Aeroporto Sul, Aparecida de Goiânia, GO.
O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 239.458,07, com valor reduzido para R$ 143.674,84 no segundo leilão.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar ou investir em Aparecida de Goiânia, com boa área construída e terreno amplo, em localização estratégica e condomínio fechado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 239.458,07 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.674,84 |
-40%
Economia de
R$ 95.783,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.412,38 (18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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