Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 135,75m² construída
Jardins Monaco, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA H 82, N. SN LT 07 QD 238, CIDADE VERA CRUZ, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS, CEP: 74936-350
Área:
135.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 135,75 m² em um terreno de 300 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Cidade Vera Cruz, Aparecida de Goiânia, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 280.000,00 no primeiro leilão e uma avaliação condizente, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores residenciais que buscam um imóvel pronto para morar ou para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 181.587,65 |
-35%
Economia de
R$ 98.412,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 533.600,00 (190.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 5 banheiros, 2 varandas e 1 vaga de garagem
Jardins Monaco, Aparecida De Goiânia - GO
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia
Jardins Monaco, Aparecida De Goiânia - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41m² privativos, desocupado
Jardins Monaco, Aparecida De Goiânia - GO
Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Aparecida de Goiânia
Jardins Monaco, Aparecida De Goiânia - GO