Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 80m² construída

Caminho Do Lago, Caldas Novas - GO

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 140.658,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CL 12, N. 616 LT 08-B QD22, RESIDENCIAL CAMINHO DO LAGO - CEP: 75689-738, CALDAS NOVAS - GOIAS

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e área construída de 80m² em terreno de 180m², garantindo espaço externo para lazer ou ampliação. Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O imóvel está em Caldas Novas, GO, uma cidade conhecida por seu turismo e qualidade de vida, o que pode valorizar o investimento a médio prazo.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável ou investir para aluguel, dada a demanda por residências na região. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 140.658,64 -
2ª Praça 21/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 134.860,36
-4% Economia de R$ 5.798,28

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 16.055,74 (11.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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