Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 85,77m² privativos
Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS GOMES, N. SN, CASA 01, QD 03, LT 28, COND RES DA COSTA IV - SENADOR CANEDO/GO - cep: 75250000
Área:
85.77m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 85,77m² de área privativa, contendo 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e segurança. A propriedade está situada em Senador Canedo, GO, uma cidade com potencial de valorização imobiliária devido ao seu desenvolvimento urbano e infraestrutura crescente.
Características principais:
- Área construída de 85,77m², ideal para uma família média.
- 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade.
- 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
- Localização em condomínio residencial, garantindo segurança e tranquilidade.
Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional pela CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de aquisição para interessados. O leilão oferece condições especiais de compra, com valores abaixo da avaliação, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e compradores finais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 128.377,91 |
-31%
Economia de
R$ 56.622,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.450,00 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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