Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e área construída de 104m²
Parque Industrial Mignone, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 640.234,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 03, N. CS 01 LT 07-A, QD A-23, MANSOES OLINDA - CEP: 72915-567, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
159.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 104,24 m² em um terreno de 200 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa área privativa e total de 159,78 m². A casa possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em Águas Lindas de Goiás, um município com potencial de valorização devido ao crescimento urbano e infraestrutura local.
Características importantes:
- Área construída ampla para o padrão local
- Boa quantidade de quartos e banheiros
- Vaga de garagem para 1 veículo
- Localização em condomínio residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 640.234,17 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 582.781,76 |
-9%
Economia de
R$ 57.452,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -398.464,61 (-62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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