Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, área 67m²
Diadema, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.697,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NEUZA SENA DE JESUS ABREU, N. 286-I, DIADEMA - CEP: 62882-670, HORIZONTE - CEARA
Área:
67.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de sala e cozinha integradas, totalizando 67,36 m² de área construída em um terreno de 728,07 m². A localização em Horizonte-CE oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 170.697,81, e uma avaliação oficial de R$ 151.000,00. A casa apresenta características que facilitam a adaptação para moradia ou investimento para aluguel, dada a boa metragem e número de cômodos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.697,81 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.650,67 |
-8%
Economia de
R$ 13.047,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.388,53 (-36.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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