Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 109m² construída, terreno 211,75m²
Parquelandia, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 331.086,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOM MANUEL DE MEDEIROS N. 2111, LT 35 QD 16 - PARQUELANDIA - FORTALEZA/CE
Área:
109m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, e uma área construída de 109 m² em um terreno de 211,75 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Parquelândia, Fortaleza, o imóvel está situado em uma rua com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está identificado no imóvel, e a matrícula está registrada sob o número 83710, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 331.086,00, sem lances atuais registrados, o que pode representar uma oportunidade para investidores e compradores.
O imóvel está em condição padrão, sem informações sobre ocupação, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 331.086,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 682.151,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.872,82 (57.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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