Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 136m² construída, 1 vaga
Lot Vivendas Do Pa, Alagoa Grande - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.556,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 36 N. S/N, LT 03, QD C - COND RES VIVENDAS DO PAO - Lot Vivendas do Pa - ALAGOA GRANDE/PB
Área:
136m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 136 m² de área construída em um terreno de 300 m². Conta com 3 quartos, 2 banheiros, 3 salas, cozinha, terraço e uma vaga de garagem. A propriedade está localizada em um condomínio residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 4074, garantindo a regularidade documental. O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões judiciais ou extrajudiciais. O lance inicial está fixado em R$ 78.556,78, com avaliação oficial de R$ 130.000,00.
O comprador deve estar atento às formas de pagamento, que podem variar e devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão. As despesas de tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.556,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.230,84 (58.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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